Kleine Heistraat 16K221 4884 ME Wernhout

Deze vrijstaande woning op Wernhoutsburg is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze woning biedt rust, ruimte en mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 306 m2 en biedt een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een separaat toilet. Spreekt dit u aan neem dan contact op voor het maken van afspraak voor bezichtiging.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND
U komt binnen in de ruime ontvangsthal met hardhouten trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en meterkast.

De royale woonkamer is er een met veel licht door de vele raampartijen. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin en deze zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. de badkamer en slaapkamer) en stucwerk wandafwerking.

De open keuken heeft een royale L-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, inbouwafzuigkap en een inbouwkoelkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Pluspunt van deze woning is de badkamer en een slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt gemaakt.

De slaapkamer op de begane grond is er een met veel ruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

De badkamer is ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een raampartij voor natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 3 volwaardige slaapkamers en een separaat toilet.

De slaapkamers zijn ruim van afmeting en zijn voorzien van raampartijen met draai-/kiepramen en de vloer is voorzien van laminaat. 2 slaapkamers beschikken over berging achter het knieschot.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.


TUIN
De tuin is voorzien van bestrating en een waterkraan.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s
- Levensloopbestendige woning
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en schuifpui naar de tuin
- Open keuken met toegang tot de tuin
- 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- Royale badkamer op begane grond
- Energielabel B
- Gelegen op een perceel van ca. 306 m2

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.